Mietverwaltung
Mieterwechsel, Verträge, Kommunikation und Abrechnung – strukturiert und verlässlich im Alltag.
Mietverwaltung • WEG-Verwaltung • SEV-Verwaltung • Gewerbeverwaltung
Werte erhalten – Zukunft gestalten.
Immobilienverwaltung, die sich kümmert – persönlich, transparent, zuverlässig.
Wir entlasten Eigentümerinnen und Eigentümer in Wiesbaden, Mainz und dem Rheingau-Taunus-Kreis bei allen kaufmännischen, organisatorischen und administrativen Aufgaben rund um Wohn- und Gewerbeimmobilien – mit klaren Prozessen und direkter Erreichbarkeit.
Direkte Betreuung
Transparente Abläufe
Kurze Entscheidungswege
Regionale Präsenz
WEG-Verwaltung
Ordnungsgemäße Betreuung nach WEG – Beschlüsse, Beirat, Eigentümerkommunikation und nachvollziehbare Dokumentation.
Leistungen
Unser Leistungsumfang orientiert sich an den gesetzlichen Anforderungen sowie an Ihren individuellen Bedürfnissen. Der Fokus liegt bewusst auf Qualität und persönlicher Betreuung.
Kernleistung
Mietverwaltung
Mieterwechsel, Mietverträge, laufende Betreuung, Zahlungsüberwachung sowie Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen.
Kernleistung
WEG-Verwaltung
Organisation, Kommunikation, Beschlussumsetzung und die wirtschaftlich sinnvolle Bewirtschaftung der Gemeinschaft.
Kernleistung
SEV-Verwaltung
Wenn die Mietverhältnisse in Ihrem Wohnungseigentum ordentlich verwaltet und abgerechnet werden sollen, übernehmen wir auch die Sondereigentumsverwaltung (SEV) – inkl. laufender Betreuung und Abrechnung.
Kernleistung
Gewerbeverwaltung
Auch für Gewerbeeinheiten, etwa in gemischt genutzten Objekten, übernehmen wir die kaufmännische Verwaltung – von der Mieterkommunikation über die Abrechnung bis zur Vertragsbetreuung.
Kaufmännisch
Abrechnung & Buchführung
Transparente Objektkonten, Einnahmen-/Ausgabenüberwachung und nachvollziehbare Abrechnungen gegenüber Eigentümern.
Koordination
Instandhaltung
Beauftragung, Abstimmung und Überwachung von Dienstleistern – inklusive Kommunikation mit Mietern und Eigentümern.
Service
Eigentümerkommunikation
Verlässliche Erreichbarkeit, klare Status-Updates und strukturierte Ablage relevanter Unterlagen.
Zusatzservice
Hausmeisterservice
Zuverlässige Betreuung Ihrer Immobilie – von technischen Kontrollen bis zur Behebung kleinerer Mängel.
Zusatzservice
Außenanlagenpflege
Gepflegte Außenanlagen tragen zum Werterhalt und zum positiven Gesamtbild Ihrer Immobilie bei.
Zusatzservice
Gebäudereinigung
Sauberkeit, auf die Sie sich verlassen können – für ein gepflegtes Umfeld und zufriedene Mieter und Eigentümer.
Warum wir
Viele große Verwaltungen arbeiten stark standardisiert. Wir setzen bewusst auf ein überschaubares Mandatsportfolio, damit Reaktionszeiten kurz bleiben und Sie eine feste Ansprechperson haben.
Persönlich
Direkte Betreuung
Keine Hotline, keine wechselnden Zuständigkeiten: Sie sprechen mit der Person, die entscheidet und umsetzt.
Transparent
Nachvollziehbare Zahlen
Klare Abrechnungen und eine saubere Dokumentation – für Eigentümer, Beiräte und Steuerberatung.
Zuverlässig
Strukturierte Prozesse
Definierte Abläufe, klare Fristen und ein pragmatischer Umgang mit Prioritäten und Budget.
So starten wir
Ein geordneter Übergang ist entscheidend. Wir arbeiten in klaren Schritten – von der Bestandsaufnahme bis zur laufenden Betreuung.
1
Kennenlernen
Kurzes Gespräch zu Objekt, Zielsetzung und Rahmenbedingungen.
2
Unterlagen-Check
Übernahme der Dokumente, Verträge, Beschlüsse und Konten – strukturiert & vollständig.
3
Übergabeplan
Abstimmung mit Vorverwaltung, Beirat und Eigentümern – auf Wunsch übernehmen wir Kündigung und Übergabe komplett.
4
Laufende Verwaltung
Kommunikation, Abrechnung, Instandhaltung und kontinuierliche Optimierung.
Über uns
Immobilien sind weit mehr als Gebäude – sie sind Werte, die es zu erhalten und weiterzuentwickeln gilt. Genau darum geht es bei der Schuck Hausverwaltung.
Mein Weg zur Schuck Hausverwaltung
Mit der Gründung der Schuck Hausverwaltung zum 1. Juni 2026 habe ich bewusst den Schritt in die Selbstständigkeit gewählt. Als geprüfter Immobilienfachwirt (IHK) war ich zuvor über viele Jahre weitgehend eigenverantwortlich in der Hausverwaltung eines etablierten Wiesbadener Ingenieur- und Gutachterbüros tätig – mit Schwerpunkt auf Miet-, WEG- sowie SEV-Verwaltung. Dabei gehörten die eigenständige Organisation und Leitung von Eigentümerversammlungen, die Koordination von Handwerkerinnen und Handwerkern sowie Wohnungsübergaben ebenso zu meinem Alltag wie die Betreuung von Gewerbeeinheiten.
Diese mehr als zwölf Jahre Praxiserfahrung bringe ich nun in mein eigenes Unternehmen ein – persönlich, direkt und mit kurzen Entscheidungswegen für Sie als Eigentümerin oder Eigentümer, als Beirat oder als Mieterin bzw. Mieter.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Über 12 Jahre Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung
- Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK)
- Persönliche Betreuung durch eine feste Ansprechperson
- Kurze Entscheidungswege ohne Hotline oder wechselnde Zuständigkeiten
- Regionale Verbundenheit in Wiesbaden, Mainz und dem Rheingau-Taunus-Kreis
- Moderne Software für Abrechnung, Dokumentation und Kommunikation
75M+
Über 75 Mio. € verwaltetes Vermögen
35+
Erfahrung aus über 35 Liegenschaften
12+
Jahre Erfahrung
3
Aktuell betreute Liegenschaften
IHK-geprüft
Geprüfter Immobilienfachwirt (DQR 6)
Vermögensschaden- & Betriebshaftpflicht versichert
§ 34c GewO
Behördliche Erlaubnis für Wohnimmobilien- & WEG-Verwaltung
Mehr zu Qualifikation & Absicherung →
Kontakt
Schreiben Sie uns – wir melden uns zeitnah zurück.
Schuck Hausverwaltung e.K.
Anschrift:
Nassauer Str. 15
65321 Heidenrod, Deutschland
E-Mail: info@schuck-hv.de
Telefon: +49 151 23960809
Erstgespräch
Telefonisch, per Google Meet oder Microsoft Teams – ganz wie Sie möchten.
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